前橋市

1.モデルハウスを買うこともできる

モデルハウスは住宅の購入希望者向けに、イメージ図や設計書ではわかりにくい部分を、実物の建物を使って紹介している物件です。新築住宅の見本のような扱いをされますが、売りに出されていることもあります。このため、前橋市のモデルハウスのようなモデルハウスを買うと言う選択肢もあるものの、実際にはメリット・デメリットを総合的に判断したいものです。価格的にはお得感もありますが、ならではの注意点もあります。

2.モデルハウスを購入するメリット

一般的な建売住宅と違い、見本として提供されていたため、モデルハウスは厳密には新築とは言えません。新築建物の広告として、しばらく使用されてから売りに出るからです。このため販売時には新築に比べて価格はリーズナブルになっており、更に、値引きにも応じてくれる可能性が増します。もちろん、来客に家を良く見せるために、高品質な設備や家具を用意している時には、それも併せて買取れるのも魅力です。中古住宅よりも状態が良く、新築よりもリーズナブルと言えるでしょう。

3.注意したい点

特に気を付けたいのが、保証期間が過ぎていないかどうかです。保証は建築時から適用されるため、モデルハウスの築年数によっては、保証が切れているおそれがあります。何かのトラブルがあったときに、保証が使えないと不安な面もあるでしょう。ただ、保証が切れていても、現実に破損などの問題が生じていない場合、初期不良の可能性は低いとも言えます。保証はしばらく経つと切れますので、初期不良がない場合は、前向きに判断しても良いかもしれません。